龍泉灣
區域位置 | 新余市城 北 |
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樓盤地址 | 北湖西路以北,天工大道以東,原長林機械廠 |
當前價格 | 均價: 待定 |
售樓處地址 | 北湖西路以北,天工大道以東,原長林機械廠 |
售樓電話 | 0790-6711111 |
業主QQ群 | 286088579 |
開發商 | 江西四和投資管理有限公司 |
預計開盤時間 | 三期2015-06-19 |
預計入住時間 | 三期2017-12-31 |
房屋屬性 | 一期現房二三期期房 |
使用年限 | 70 |
樓層情況 | 一期多層,二期高層,三期多層 32棟18-34層的高層住宅,44棟多層住宅,2棟業主會所,1棟幼兒園 |
工程進度 | |
在線QQ | |
物業類型 | 普通住宅,別墅,商住 |
建筑風格 | 法式新古典建筑風格 |
建筑結構 | 未知 |
交房標準 | 毛坯房 |
付款方式 | |
預售許可證 | 余房預字第15016號,余房預字第15016-5號,余房預字第15016-4號,余房預字第15016-6號 |
占地面積 | 348351.69M2 |
建筑面積 | 751251.6 |
總戶數 | 5422 |
車位數 | 6180 |
容積率 | 2.323 |
綠化率 | 48.32% |
物業管理費 | |
物業公司 | |
交通狀況 | 301、303、306、309路公交 |
周邊配套 | 教育:逸夫小學、四中 醫院:長林醫院 銀行:中國銀行、工商銀行,建設銀行,南昌銀行、農商銀行、農業銀行、贛州銀行、 商場:太平洋購物廣場、城北步步高 其他: |
投資商 | |
代理商 | |
施工單位 | |
整合推廣 | |
景觀建筑 |
龍泉灣樓盤介紹
【龍泉灣】項目地處新余四中西側,北湖西路與長林路交匯處,總建筑面積98萬平方米。
項目東面為新余四中、逸夫小學和北湖公園,北面為毓秀山國家森林公園,南面為職業教育中心,生態、教育資源豐富。項目所在區域成熟,周邊100米內擁有多家超市、餐館、銀行、菜場等配套設施和多條公交路線,生活極為便利。
項目占地480畝,總建筑面積98萬平米,整體規劃5422戶,包括別墅、洋房、多層、小高層、高層和超高層。項目采用法式新古典建筑風格。
小區內綠化率達到48%,分為五大景觀組團,由長達1500米的活水溪流串聯。社區內包含了100種珍稀植物,通過不同植物合理配搭,形成園林層次感,從視野上使自然與建筑交相輝映。每個景觀組團內設有體育設施和活動場所,包括籃球場、羽毛球場、網球場、門球場、游泳池、室外健身場所和兒童娛樂場所。
項目在東南西北共有四個主入口,四個入口都設計了地下車庫入口,項目采用人車分流設計,車道設計在項目外圍,項目規劃了6180地下停車位。東門入口規劃了一條特色商業街,在后期將引入超市、銀行、便利店、凈菜市場等。項目將自建一座9班幼兒園。未來將引入知名幼兒教育品牌入駐。結合逸夫小學,四中的學區房價值,形成無憂教育體系。
龍泉灣一期由5棟退臺式電梯洋房和10棟多層組成。戶型為115-140㎡三房和140-190㎡四房。
相關數據
一期總建筑面積:99714.9㎡
地上建筑面積:54684.50㎡
儲藏室建筑面積:7651.47㎡
地下建筑面積:37378.93㎡
規劃總用地面積:348351.69㎡
道路用地面積:13234.30㎡
綠地用地面積:11734.90㎡
凈用地面積:323382.49㎡ (合約485.07畝)
規劃總建筑面積:986407.20㎡
地上建筑面積(計容建筑面積)751281.60㎡
多層建筑面積:116158.10㎡
高層建筑面積:591967.50㎡
商業建筑面積:35076.50㎡
幼兒園建筑面積:4326.50㎡
配套設施建筑面積:3753.00㎡
凈菜超市建筑面積:300㎡
物業用房建筑面積:1973.00㎡
社區用房建筑面積1480.00㎡
地下建筑面積:235125.60㎡
規劃建筑占地面積:64385.47㎡
容積率:2.323 ≤2.324
建筑密度:19.91% ≤22.55%
綠地率:48.23% ≥47.45%
規劃戶數:5422戶
停車位:6180個
地下停車位:5800個
地上停車位:300個
體育設施和活動場地:室外健身場所3個 兒童游樂場所3個 門球場3個 籃球場3個 羽毛球場1個 游泳池1個 門球場1個